既存住宅ドックの事例

箕面市Y邸 既存ドック

大阪府箕面市に大規模改修を行うための詳細調査をして来ました。

リフォームに必要な情報を集めるのと、既存の建物の性能を調べるための調査です。

以前に何度か他の業者さんによって手を入れられた形跡が多くあり、

その状態も併せて確認しています。

 

宇治市M邸 既存ドック

京都府宇治市の酒屋さんの店舗兼住宅の詳細調査です。

長屋が三棟分、複雑に並んだ状態になっていました。

増築を繰り返すことによって生じている建物の不安定さを含め、建物の状況を調査しました。

耐震診断の事例

東大阪市Y邸 耐震診断(2018)

大阪府東大阪市で戸建て木造住宅の耐震診断を行いました。

小さな木造二階建ての建物です。かつては町工場だった建物ということで、増築が何度か繰り返されており少し複雑な構成になっています。床下、小屋裏に潜って約半日、調査員3名で行いました。

福崎町I邸 耐震診断(2018)

兵庫県神崎郡福崎町で戸建て木造住宅の耐震診断を行いました。

兵庫県の耐震の補助金を受けたいということで、改修工事を前提とした調査になります。床下、小屋裏に潜って約半日、調査員2名で行いました。

今井町K邸 耐震診断(2017)

奈良県の今井町で耐震診断を行いました。現況調査も行っています。

建物の改修は決まっておりますが、住宅かどうか不確定ですので、現況調査と耐震診断に絞って報告書を作成します。

必要があれば既存ドックの要件の、劣化対策・耐震性能・温熱省エネルギー性能・維持管理・バリアフリー・火災時の安全性の6項目の報告書が作成できる程度の調査は行いました。

赤穂市Y邸 耐震診断(2017)

兵庫県の赤穂市上郡町で現況調査と耐震診断を行いました。

建物の改修をするか、新築をするか、その判断材料として建物の調査を行いました。

改修をするという前提がないため、料金を抑えるために建物の現況調査と耐震診断に絞って報告書を作成します。

甲陽園Y邸 耐震診断(2016)

RCの駐車場の上に木造二階建てが建っています。

一階はRCの耐震診断を、その上の木造は木造の耐震診断をそれぞれ行いました。

明石市K邸 耐震診断(2016)

木造二階建ての耐震診断。

改修工事が決まっており、現状の耐震性能を確認するために行いました。

小屋裏、床下の調査も行っています。