設計業務

現在計画中の太子橋の古民家。築90年の古民家は今回の大改修で長期優良住宅レベルの性能の建物に生まれ変わります。その工事を行う前に、素敵な既存の状態を記録として残すためにカメラマンに来ていただき既存建物写真の撮影を行いました。竣工写真を撮ることは多いですが、既存の建物を撮影するのは初めてです。住まい手さんが建物の説明をしながら撮影ポイントを相談しているのを見ると、この建物のことが本当に好きなんだなあとしみじみ感じました。今回の工事でより良い建物にすること、これから一層古民家となるよう性能向上をすることを改めて肝に銘じました。

京都府南丹市で計画中の物件の提案模型が出来上がりました。既存の建物を一棟残し、それに対して増築を行う計画です。既存の建物との関係性、また古い町並みに溶け込むプロポーションを求めて模型で検討してみました。

大阪市阿倍野区で用途変更の申請をしていたマンションの工事が完了しました。 この日は消防の検査です。使用開始届と、消防設備の設置届の確認になります。 消防法で指定されている消化器に加え、火災報知器や非常灯の確認を行いました。 消化器は普段の業務だとあまり詳しく扱うことはないのですが、事細かに分類があることに驚きました。 また表示板もどれでもいいわけではなく、指定があることが新鮮でした。 これにてこのマンションの用途変更の申請業務はひと段落、無事に完遂できて良かったです。

大阪府吹田市の高野台の家のお引き渡しが終わりました。お引っ越し前の間取りの変更という工事でしたが、無事に完了して一安心です。 新しく張った床は無垢の栗を使ったり、造作材は杉材を使ったりと部分的にですが木の家リフォームができました。

京都府南丹市で新しく住まいの相談です。大学の時の先輩から連絡をいただきました。嬉しい限りです。 古民家を購入してリフォームか、新築か、そこからの相談となります。 この日は候補の物件を見学がてら、お久しぶりに顔合わせをしてきました。

高野台のいえの工事が進んでいます。 LDKの上の吹抜けの穴が空きました。天井の一部が開口されるだけで一階はものすごく広く感じられます。住まいてもお喜びです。この日はこの状態で打ち合わせを行いました。

兵庫県氷上町で新築の申請のお手伝いをした物件の完了検査に立ち会ってきました。検査はとてもスムーズに進み、無事に業務を終えることができました。帰りに近くの関西大学サジスタジオや、道の駅に寄って帰ってきました。

大阪の長居スタジアムの近くで行われている住宅の増築工事、またその隣のマンションのリノベーションの現場の中間検査に行きました。増築の面積が小さいので公的な中間検査はないので独自の検査です。工事は少しずつ着実に進んでいます。

大阪市阿倍野区桃が池にある住宅のリフォームの計画です。カモがおよぐ池のほとりにある住宅です。この日は工事内容の確認を工務店を呼んで行いました。見積もりを作って工事の内容を検討するためです。

吹田市高野台でリフォーム工事が始まりました。中古物件を購入し、お引っ越し前に少しリフォームをしようという計画です。 この日は工事契約を行い、早速一部解体の作業が行われました。